De acuerdo con la publicación, el inmueble ubicado en la esquina de Mitre y Ayacucho, cuenta con 10 pisos y helipuerto, y se asienta sobre dos terrenos de 12 por 40 metros. En el texto del anuncio se lo presenta como un edificio “icónico” y se destaca su valor estratégico por su ubicación, visibilidad y potencial de reconversión.
El aviso sostiene además que el “valor real” de la propiedad sería de USD 6 millones, aunque se la ofrece a un “precio de oportunidad” de USD 3,5 millones. También enumera posibles destinos para el edificio: empresa, hotel, clínica, coworking o desarrollo inmobiliario.
Entre los argumentos de venta, la publicación menciona una “ubicación premium”, el frente doble sobre una zona de alto tránsito, la versatilidad del inmueble para distintos usos y una supuesta buena relación entre precio y metros cuadrados. El mensaje comercial apunta a captar a inversores, desarrolladores o firmas que busquen instalar una marca fuerte en uno de los puntos más visibles del centro posadeño.
Más allá del tono promocional del aviso, la aparición del Marconi en el mercado inmobiliario vuelve a instalar una pregunta de fondo en Posadas: qué hacer con uno de los edificios más emblemáticos de la capital misionera. Su eventual venta no solo tiene impacto patrimonial y urbano, sino también simbólico, por tratarse de una estructura que forma parte del paisaje histórico de la ciudad.
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