La ciudad del litoral de Santa Catarina pasó de un promedio de R$ 9.010 por metro cuadrado en departamentos en 2021 a R$ 14.568 en 2026. El crecimiento estuvo acompañado por una fuerte expansión de la construcción y una mayor presencia de desarrollos de alta gama.

El mercado inmobiliario de Penha, en el litoral norte de Santa Catarina, registró una valorización del 61,7% en los últimos cinco años, de acuerdo con datos de BRAIN Inteligência Estratégica.

El precio promedio del metro cuadrado de los departamentos pasó de R$ 9.010 en 2021 a R$ 14.568 en 2026, colocando al municipio entre los mercados con fuerte crecimiento inmobiliario de esa región brasileña.

El incremento de los precios estuvo acompañado por una expansión de la construcción. Solamente durante 2025 comenzaron 61 obras que representaron aproximadamente 309.000 metros cuadrados, mientras que otras 260 se encontraban en ejecución en la ciudad.

Los nuevos emprendimientos también reflejan el aumento de los valores. Durante el primer trimestre de 2026, el precio promedio del metro cuadrado de los inmuebles en comercialización alcanzó los R$ 13.127, considerando diferentes categorías de departamentos.

Según el estudio de BRAIN, entre 2023 y 2026 ese segmento acumuló una suba del 24,65%.

Penha también comenzó a ganar espacio dentro del mercado inmobiliario de alta gama. Un relevamiento divulgado durante 2026 ubicó al municipio en el puesto 13 a nivel nacional entre los mercados considerados más atractivos para este tipo de propiedades y tercero entre las ciudades que no son capitales.

El fenómeno no se limita a Penha. Otras localidades del litoral norte de Santa Catarina experimentaron aumentos todavía mayores entre 2021 y 2026. Navegantes registró una valorización del 87,2%, mientras que en Itajaí alcanzó el 72,6%. En Balneário Piçarras, el incremento fue del 61,2%.

Los datos muestran una expansión inmobiliaria generalizada en este corredor del litoral catarinense, acompañada por nuevos proyectos y una creciente demanda de propiedades próximas a la costa.

Con información de Marazul News.