El Consejo de la Ciudad preferida por los misioneros hace décadas para sus vacaciones analizará este lunes la propuesta de las empresas FG y Havan (sí, la de la estatua de la Libertad) que desean construir un edificio, el The Tower Residence, en la Barra Sul con 101 pisos, 1001 habitaciones de apart hotel y hotel, por fuera de las regulaciones permitidas por el “Plano Diretor” de la ciudad.
El Plan Director prohíbe este tipo de obras para evitar la construcción de departamentos pequeños, a contramano del modelo de ocupación y uso del suelo que tuvo éxito hasta ahora, pero al tratarse de un hotel/apart hotel puede que sea bien recibido.
El principal problema es que el edificio plantea departamentos de menos de 30m2, las famosas “quitinetes” brasileñas. Para sortear este problema, ya que las quitinetes están prohibidas en Balneário Camboriú para evitar lo que ellos llamaron como “edificios pajarera” que sostienen son los emprendimientos más rentables pero más dañinos para el mercado inmobiliario.
Al proyecto se le agregó un restaurante panorámico y miradores para convertirlo en un atractivo turístico, pero la prensa brasileña indica que no es un secreto que hace más de un año los empresarios de FG y Havan -quienes ya son socios en otros emprendimientos y apoyan al electo intendente Fabricio Olivera- buscan construir “quitinetes” a través de una excepción.
Si pasan las instancias planteadas por el Consejo de la Ciudad, que prácticamente está controlado por la intendencia, podrían comenzar las obras del que sería el edificio más alto de Latinoamérica.
El proyecto original contempla un teleférico, restaurantes, miradores, rooftop y otros amenities. El proyecto, de ser aprobado, tendrá el sexto observatorio más alto de América, con 303 metros de altura.